Mẫu hợp đồng thuê nhân công luôn xuất hiện hàng ngày trong cuộc sống của chúng ta. Đặc biệt là phục vụ trong các công trình xây dựng để ở và phục vụ cho việc ký kết cũng như giao ước giữa chủ thầu với người lao động. Hợp đồng thuê nhân công hiện được nhiều gia chủ áp dụng ngay cả với những ngôi nhà nhỏ. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về hợp đồng mới nhất và mẫu chính xác nhất cho mọi người cùng tham khảo.
Khái niệm hợp đồng và hợp đồng thuê nhân công
Hợp đồng được coi là văn bản để nhằm mục đích thỏa thuận giữa các bên tham gia giúp xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt các quyền, nghĩa vụ liên quan đến các thỏa thuận dân sự.
Còn khái niệm hợp đồng nhân công là hợp đồng bên trong có nội dung về lĩnh vực thi công xây dựng công trình nhà ở, lao động thời hạn dưới 12 tháng và trường hợp lao động khác theo quy định. Hợp đồng là sự ràng buộc về mặt pháp lý để đảm bảo quyền và nghĩa vụ giữa bên giao khoán và bên thi công.
Hiện tại các hình thức mà hợp đồng thuê nhân công những gia đình có thể áp dụng là hợp đồng giao khoán, hợp đồng thi công,…Đây đều là sự thoả thuận giữa hai bên giữa một bên là nhà chủ và một bên là nhân công thi công công trình. Nội dung hợp đồng chủ yếu xoay quanh việc bên thi công phải hoàn thành và bàn giao cho bên giao khoán; còn bên giao khoán có trách nhiệm chi trả chi phí cho bên nhân công thù lao theo thoả thuận.
Trước đây có thể các mẫu hợp đồng thuê nhân công chỉ dành cho nhà thầu và các đội nhân công thi công những công trình quy mô lớn. Nhưng ngày nay, vấn đề pháp lý được quan tâm ngay cả trong những hộ gia đình thi công những công trình dù là nhỏ nhất.
Các thông tin bên trong mẫu hợp đồng thuê nhân công đúng quy định
Góc trên cùng bên phải đó là tên đơn vị, địa chỉ và số của hợp đồng (nếu có).
Tiếp theo là phần các bên thì phải ghi rõ họ tên, chức vụ đại diện cả bên thuê và bên được thuê.
Nội dung hợp đồng:
Thứ nhất: Điều khoản chung
– Phương thức thuê
– Điều kiện để thực hiện hợp đồng, trong đó là các thông tin ghi rõ điều kiện và cam kết của 2 bên ký hợp đồng.
– Thời gian thực hiện hợp đồng là bao nhiêu ngày, từ ngày tháng năm nào tới ngày tháng năm nào (ngày bắt đầu đến ngày kết thúc.
– Các điều khoản khác phải được ghi rõ trong nội dung phần điều khoản chung và được hai bên thống nhất.
Thứ hai: Điều khoản riêng cho mỗi bên
– Ghi rõ nội dung công việc, quyền lợi, trách nhiệm của mỗi bên phải thực hiện.
– Phần nếu không thực hiện thì phải chịu trách nhiệm ra sao và cam kết.
– Chữ ký của các bên tham giao ký hợp đồng (bao gồm cả bên thứ 3 trung gian nếu có).
Lưu ý khi thực hiện ký hợp đồng thuê nhân công
Dưới đây là những lưu ý mà mọi người cần phải quan tâm trước khi tham gia ký hợp đồng.
- Những trường hợp được ký hợp đồng thuê nhân công
Thông thường, chỉ những công việc xác định được trong khoảng thời gian nào đó thì mới hình thành hợp đồng thuê nhân công. Bởi vì pháp luật quy định rất rõ, nếu công việc làm trên 1 năm thì đó phải là hợp đồng lao động.
Nếu đó là công việc có tính chất thường xuyên từ 12 tháng trở lên thì không ký hợp đồng thuê nhân công mà phải đề nghị hợp đồng lao động. Trừ các trường hợp tạm thời thay thế người lao động khi đi làm nghĩa vụ quân sự hay nghỉ chế độ thai sản, ốm đau, hay nghỉ việc có tính chất tạm thời khác.
- Ký hợp đồng thuê nhân công nằm trong quy định phải đóng thuế
Thu nhập của cá nhân khi phát sinh hợp đồng thuê nhân công vẫn là thu nhập. Vì thế mọi người nếu nằm trong đối tượng đóng thuế thu nhập cá nhân thì vẫn phải hoàn thành nghĩa vụ thuế. Cho dù đó là hợp đồng thuê nhân công hay là hợp đồng lao động. Đây là quy định mới nhất của luật thuế thu nhập cá nhân mà mọi người cần phải lưu ý.
- Lao động theo mẫu hợp đồng thuê nhân công không được hưởng bảo hiểm
Theo Luật bảo hiểm xã hội 2014 mới nhất thì những người lao động làm việc theo hợp đồng thuê nhân công không thuộc đối tượng đóng BHXH. Vì thế ở lưu ý đầu tiền, những ai làm việc thường xuyên trên 12 tháng phải đòi hỏi là hợp đồng lao động chứ không phải hợp đồng thuê nhân công. Vì khi đó chính những người lao động là người bị mất quyền lợi.
Trên đây là những thông tin về mẫu hợp đồng thuê nhân công mới nhất, đúng nhất cho các bạn tham khảo. Cùng với đó là các lưu ý liên quan đến hợp đồng thuê nhân công. Các bạn cần phải lưu ý để được hưởng đúng với quyền lợi và phải thực hiện đúng trách nhiệm của mình đối với pháp luật.